巢湖：農房登記，為鄉(xiāng)村振興“蓄能”

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近年來，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，農房登記工作成為保障農民權益、盤活農村資源的重要舉措。巢湖市不動產登記（交易）中心以農房登記為抓手，切實解決農村不動產登記難題，創(chuàng)新推出“同城通辦”服務模式，打通服務群眾“最后一公里”，為鄉(xiāng)村振興注入強勁動力。

同城通辦，搭建為民服務“暖心橋”

“以前辦證要跑幾十公里，現(xiàn)在在家門口就能辦，真是太方便了！”2月17日，一位在巢湖市不動產登記（交易）中心柘皋分窗口辦理農房登記業(yè)務的村民高興地說。村民的喜悅之情，正是巢湖市推行農房登記“同城通辦”服務模式取得成效的生動寫照。

過去，農村群眾辦理農房登記，需要到市不動產登記（交易）中心，路途遙遠，費時費力。為解決這一難題，巢湖市自然資源和規(guī)劃局積極探索，大膽創(chuàng)新，打破地域限制，在全市范圍內推行農房登記“同城通辦”服務模式。

據了解，“同城通辦”即群眾可以不受地域限制，選擇就近的市不動產登記（交易）中心分窗口或市不動產登記（交易）中心辦理農房登記業(yè)務，實現(xiàn)“就近辦、一次辦”。為確?！巴峭ㄞk”順利實施，巢湖市自然資源和規(guī)劃局加強工作人員業(yè)務培訓，統(tǒng)一辦理標準，優(yōu)化辦理流程，推行“一窗受理、并聯(lián)辦理”模式，簡化申請材料，縮短辦理時限，讓數據多跑路，群眾少跑腿。

明晰產權，夯實農民“安心基石”

對農民而言，農房是他們扎根鄉(xiāng)土、安居樂業(yè)的根本。農房登記，就是給每一處農房辦理一張“合法身份證”，將房屋產權清晰界定，讓農民心里有底。過去，由于產權不明，有人想翻新農房卻顧慮重重，擔心手續(xù)不全；還有人在涉及房屋繼承、轉讓時，因產權模糊引發(fā)糾紛。如今，通過農房登記，這些問題迎刃而解。明晰的產權，是農民安心生活、放手發(fā)展的堅實保障，讓他們在鄉(xiāng)村振興的道路上沒有后顧之憂。

盤活資源，激活產業(yè)“發(fā)展引擎”

農房登記為巢湖鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展打開了新的大門。隨著鄉(xiāng)村旅游、特色農業(yè)等產業(yè)興起，農房的價值日益凸顯。有了明確的產權，農民可以將閑置農房出租、入股，與企業(yè)、合作社合作，發(fā)展民宿、農家樂、農產品加工車間等?，F(xiàn)如今，有些村民完成農房登記后，將自家閑置房屋改造成特色民宿，以此來吸引游客前來體驗鄉(xiāng)村生活。這不僅讓村民獲得了租金和分紅收入，還帶動了周邊農產品銷售，形成了良性循環(huán)。農房資源被盤活，成為鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展的新動力，讓鄉(xiāng)村經濟“活”起來、“火”起來。

精準治理，繪制鄉(xiāng)村“和諧藍圖”

準確的農房登記數據，是鄉(xiāng)村精準治理的重要依據。政府部門可以依據這些數據，科學規(guī)劃鄉(xiāng)村建設，合理布局基礎設施，讓鄉(xiāng)村道路、水電、通信等設施更加完善。同時，明晰的產權關系減少了鄰里間的矛盾糾紛，促進鄉(xiāng)村社會和諧穩(wěn)定。在鄉(xiāng)村規(guī)劃中，根據農房登記信息，避免了盲目建設和資源浪費，讓每一寸土地都得到合理利用。曾經因房屋邊界不清引發(fā)的爭吵少了，取而代之的是互幫互助、團結友愛的鄉(xiāng)村新風尚，一幅和諧美好的鄉(xiāng)村畫卷正徐徐展開。

截至目前，全市已完成農房登記數9.67萬，已發(fā)證到戶數6.67萬，發(fā)證到戶率達68%，惠及全市所有行政村。當下，農房登記工作在巢湖鄉(xiāng)村大地上持續(xù)推進，從農民切身利益出發(fā)，為鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展賦能，助力鄉(xiāng)村治理升級。相信在農房登記的有力推動下，巢湖鄉(xiāng)村必將迎來更加燦爛的明天，成為產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的美好家園。

文：薛春、孫峰
編輯：劉翟美
校對：胡樂園
審核：張玉鳳
來源：巢湖不動產